Gayrimenkul Almadan Önce Yapılması Gereken İlk Şey Nedir?
İnsanlık tarihininden günümüze, temel ihtiyaçlar çok da değişmedi: Barınma, korunma, yaşama ihtiyaçları hep var. İnsanoğlu, hayatta kalmak, üretim ve temel ihtiyaçları karşılamak için bir yere veya araziye ihtiyaç duyar. Gayrimenkul ve emlak, bunların içinde hava, su ve toprak gibi yaşamın her alanda bir gerekliliktir. Dünyaya ilk geldiğimiz yerdeki hastanemiz, aslında o an gayrimenkulle ilk tanışmamız; son yolculuğumuza uğurlandığımız mezarlıklara kadar sürer bu bağ.
Gelişen sanayi toplumlarında da bu ihtiyaçlar doğrultusunda kendini yeniler. Bir makine üretimi istiyorsanız, üretim konusuna ve ayrıntılara göre bir yer ararsınız ya da mevcut alanda üretimin daha verimli hale gelmesi için alanınızı ona göre dizayn edersiniz. Tarım yapıyorsanız çevresel ve küresel etkilerden dolayı belki de susuz tarımı nasıl ve nerde yapmalıyım diye çözümler üretmek zorundasınız. Evlenip küçük bir apartman dairesinde yaşamak başlangıçta yeterli olabilirken, aile genişledikçe daha büyük bir eve ihtiyaç duyarsınız.
Soracağınız Sorular Yönünüzü Belirler
Gayrimenkul yatırımında en önemli kılavuzlar “Ne, Nerede, Nasıl, Neden, Ne Zaman?” gibi sorulardır. Bu sorular, ihtiyacınız olan gayrimenkulün temeline ilişkin ipuçları verir. İstanbul’da 50 m² bir 2+1 daire ile İzmir’de aynı özelliklere sahip bir dairenin sundukları aynı; farklılıklar, sizin bu örneklerinizdeki yanıtlarda saklıdır.
Yatırımlık Yer Seçimi: Batıya Yönelim
Dünyada nereye giderseniz gidin, şehirlerin gelişim yönleri en çok batıya doğru gerçekleşir; batıda bulunan araziler genellikle daha değerli olur. Geçiş güzergâhında yer alan batı bölgeleri her zaman değer kazanmaya başlamıştır. Oysa geçiş güzergâhı dışında kalan gelişmeler bu gelişme daha yavaş ve sınırlı olabilir. Yatırımlarınızı doğru planlamak ve maksimum kazancı sağlamak için uzmanlardan destek almayı ihmal etmeyin.
Sonuç: İhtiyaçlarınızı Belirleyin ve Ona Göre Alın
Sonuç olarak, ihtiyaçlarınızı net bir şekilde belirleyip bu ihtiyaçlara uygun sorular sizi doğru gayrimenkule götürecektir
